Fosse septique, fosse toutes eaux, microstation… ces termes reviennent souvent lors d'un achat immobilier ou d'un contrôle du SPANC. Pourtant, la différence est simple à comprendre — et elle a des conséquences concrètes sur l'entretien et la conformité de votre installation.
La fosse septique traditionnelle ne collecte que les eaux-vannes, c'est-à-dire les eaux des WC. Les eaux ménagères (évier, douche, lave-linge, baignoire) passent par une filière séparée : bac à graisse, épandage direct ou puits perdu.
Depuis 1992, la fosse septique classique est interdite pour toute nouvelle construction. Si votre maison en est encore équipée, elle peut être jugée non conforme lors d'un contrôle SPANC — ce qui peut bloquer une vente immobilière.
La fosse toutes eaux (FTE) collecte l'ensemble des eaux usées de l'habitation : WC, cuisine, salle de bain, buanderie. Elle assure une première dégradation biologique des matières organiques avant envoi vers un système de traitement (filtre à sable, épandage, microstation).
Pour une maison jusqu'à 5 pièces principales : 3 000 litres minimum. Au-delà de 5 personnes, ajoutez 1 000 litres par personne supplémentaire. Le sous-dimensionnement est la première cause de saturation prématurée.
Si votre maison est équipée d'une fosse septique classique (antérieure à 1992), le SPANC de votre commune peut exiger sa mise aux normes dans un délai de 4 ans après le contrôle. Un défaut de conformité non traité peut :
Dans la plupart des cas, le remplacement par une fosse toutes eaux ou une microstation d'épuration est la solution retenue. MR DEGO peut vous conseiller et réaliser le pompage de l'ancienne installation avant les travaux.
Quel que soit le type d'installation, la vidange est obligatoire dès que les boues représentent 50 % du volume utile. En pratique :
Un bordereau de suivi des déchets (BSD) doit être remis par l'artisan après chaque vidange. Ce document est exigé lors des contrôles SPANC — conservez-le précieusement.
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